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海岸城大厦130-250-320-550-850-1600平米写字楼出租出售(ID:2584428) |
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| 发布人:
赵滨海（房地产经纪编号：07925
时间:
2008-11-17
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大厦基本情况介绍：
1、位置：南山区后海路和创业路交汇处
2、租金：85元/平米
3、售价：24000元／平米左右
4、管理费、空调费：20元/平米
5、发展商：深圳市海岸地产开发有限公司
6、管理公司：深圳市海岸物业管理有限公司
7、其他情况：海岸城项目位于南山商业文化中心区，由海岸城东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目。项目总占地面积68374.5平方米，总建筑面积约30万平方米，项目的总投资约20亿元人民币，其中：购物中心约12万平方米；写字楼约14万平方米；商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。
目前深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型购物中心，也是深圳唯一具有滨海风情特色的购物中心。该项目由2003年和2004年世界商业零售建筑设计排名第一引自《World Architecture》的美国凯里森建筑事务所负责100％方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司（原深圳市招商建筑设计有限公司）负责深化设计，计划2005年8月正式动工，2007年8月开业，目前已在前期工程阶段。
海岸城购物中心占地面积36908平方米，总建筑面积约12万平方米，总高度30米，地上五层、地下二层，车位约1000个，以主力店、品牌旗舰店、综合概念店为核心商户。现已确定主力店包括：
吉之岛百货，面积约20000平方米，品种丰富、购物环境良好；
国际影城，面积约5000平方米，约有7个影厅，1900个坐位；
目前深圳西部最大的室内真冰溜冰场，冰面面积约1200平方米；
购物中心整体业态分布比例为零售约65％，餐饮约20％，休闲娱乐约15％。其中餐饮由特色餐厅、美食广场、休闲饮食组成，服装、服饰、精品、首饰、家居、家饰、家电产品等均有分布。
海岸城购物中心北面为约5000平方米的休闲广场，拥有退台式设计的露天餐饮区；政府投资兴建的长710米高架步行街将南山商业文化中心核心区与海雅商圈连接在一起；项目周边规划有地铁2号线和公交总站，交通便利，是深圳距离香港迪斯尼乐园及西部跨海大桥最近的大型购物中心。
海岸城写字楼包括海岸城东座和海岸城西座，办公部分建筑面积约14万平方米。周边云集凯宾斯基酒店、保利文化广场、南山书城及大量高尚住宅区，办公更高效，财富更集中，是深圳西部的集成商务枢纽。外型现代、时尚，平面布局合理，方正实用，每层均设有超过7米高空中花园，营造生态、健康的概念，坐拥后海湾景观，具有独特的滨海气质。
海岸城东座写字楼：东侧紧邻建设中的凯宾斯基酒店，南侧是保利文化广场，项目占地面积16845.5平方米，总建筑面积85745.85平方米，其中商业面积约20000平方米。主体建筑包括24层高的主楼和14层高的附楼，主体建筑高度100米。由深圳市城脉建筑设计有限公司负责设计，该项目已于2004年12月26日动工，计划2005年底公开发售，2006年10月之前入伙。
海岸城西座写字楼：占地面积14622平方米，为29层超高层写字楼，主体建筑高度125米，总高度近150米，总建筑面积9万多平方米，其中商业面积约20000平方米。该项目由美国凯里森建筑事务所负责100％方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计，计划2005年年底动工
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